18 Rue Albert Camus, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 622 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Albert Camus, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anseele.
1 niveau - 4941 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. De Roubaix à 181 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 671 mètres
- - Collège privé Pascal à 596 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 416 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 410 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 18 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 18 Rue Albert Camus se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albert Camus par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Albert Camus se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.88 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Albert Camus à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Albert Camus est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
