6 Rue Ampère, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Ampère, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 212 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 424 mètres
- - Collège Rosa Parks à 424 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1083 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 327 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 265 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Main dans la Main à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ampère, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 6 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 6 Rue Ampère se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ampère par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Ampère se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 6 Rue Ampère à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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