8 Rue Ampère, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

979 €

de 825 € à 1 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Ampère, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Ampère, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Roubaix à 213 mètres
- Roubaix à 1643 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 423 mètres
- Collège Rosa Parks à 423 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1087 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 330 mètres
- Ecole maternelle Paul Valéry à 266 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Main dans la Main à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Ampère(981€)

6 Rue Ampère(981€)

4 Rue Ampère(972€)

1 Rue Ampère(979€)

10 bis Rue Ampère(980€)

22 Rue Ampère(1 034€)

120 Boulevard de Strasbourg(978€)

118 Boulevard de Strasbourg(978€)

Prix du 8 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 8 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 8 Rue Ampère se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ampère par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ampère se situe 36.18 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -53.34 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 59100 Roubaix(1,141 €)

Rue Condorcet, 59100 Roubaix(1,053 €)

Rue Henri Martin, 59100 Roubaix(1,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.