8 Rue Ampère, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°6 et du 6.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Ampère, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 213 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 423 mètres
- - Collège Rosa Parks à 423 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1087 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 330 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 266 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Main dans la Main à 142 mètres
Ventes au 8 Rue Ampère
Une vente a été recensée au 8 Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ampère, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 8 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 8 Rue Ampère se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ampère par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ampère se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
