20 Rue Basse, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°22 et du 7.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 20 Rue Basse, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orchies à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1034 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 410 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Basse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Basse dans son marché local
Prix du 20 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 20 Rue Basse se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Basse par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Basse se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -9.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
