45 Rue Bayard, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Bayard, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Bayard, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Teinturerie Millecamps à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 247 mètres
- - Roubaix à 1343 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 705 mètres
- - Collège Rosa Parks à 705 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1197 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 771 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 45 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 45 Rue Bayard se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Bayard par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Bayard se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Bayard
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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