Rue la Bruyère, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue la Bruyère, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue la Bruyère dans son marché local
Prix Rue la Bruyère par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue la Bruyère se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 29.74 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue la Bruyère à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue la Bruyère est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue la Bruyère
Les ventes enregistrées Rue la Bruyère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue la Bruyère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 258 mètres
- - Roubaix à 1254 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 657 mètres
- - Collège Rosa Parks à 657 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1083 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 639 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue la Bruyère
Adresses Rue la Bruyère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue la Bruyère, classées par tranches de numéros.
