25 Rue Bell, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 151 €

de 825 € à 1 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Bell, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 151 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 25 Rue Bell, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épeule Nord.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 274 mètres
- Roubaix à 1074 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1636 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 688 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1130 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 604 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 470 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Bell

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Bell(1 151€)

29 Rue Bell(1 150€)

31 Rue Bell(1 151€)

33 Rue Bell(1 151€)

35 Rue Bell(1 494€)

21 Rue Bell(1 108€)

37 Rue Bell(1 061€)

19 Rue Bell(1 106€)

Prix du 25 Rue Bell dans son marché local

Prix du 25 Rue Bell par rapport à la voie

Sur Rue Bell, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 25 Rue Bell se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Bell par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bell se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.14 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Clarisses, 59100 Roubaix(1,207 €)

Cour Leman, 59100 Roubaix(1,020 €)

Rue Foucault, 59100 Roubaix(1,157 €)

Rue Morse, 59100 Roubaix(1,246 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Bell

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.