35 Rue Bell, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bell, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 40.81 % à celui du n°37 et de 29.8 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Bell, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 288 mètres
- - Roubaix à 1072 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1646 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 703 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1146 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 490 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 327 mètres
Ventes au 35 Rue Bell
Une vente a été recensée au 35 Rue Bell. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bell dans son marché local
Prix du 35 Rue Bell par rapport à la voie
Sur Rue Bell, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 35 Rue Bell se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bell par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bell se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Bell
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Bell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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