35 Rue Bell, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bell, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Bell, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 288 mètres
- - Roubaix à 1072 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 703 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1237 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 490 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 327 mètres
Ventes au 35 Rue Bell
Une vente a été recensée au 35 Rue Bell. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bell, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bell dans son marché local
Prix du 35 Rue Bell par rapport à la voie
Sur Rue Bell, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 35 Rue Bell se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bell par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bell se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
