39 Rue Bell, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Bell, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue Bell, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 293 mètres
- - Roubaix à 1072 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 708 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1239 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 497 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Bell
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Bell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Bell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Bell, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Bell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Bell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Bell dans son marché local
Prix du 39 Rue Bell par rapport à la voie
Sur Rue Bell, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 39 Rue Bell se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Bell par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Bell se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
