53 Rue Bell, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Bell, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Bell, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 313 mètres
- - Roubaix à 1070 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1662 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 727 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1174 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 524 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Bell
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Bell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Bell dans son marché local
Prix du 53 Rue Bell par rapport à la voie
Sur Rue Bell, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 53 Rue Bell se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Bell par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Bell se situe 36.51 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -53.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Bell
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Bell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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