10 Rue bellevue, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue bellevue, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue bellevue, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 965 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 307 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1032 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 922 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 381 mètres
Ventes au 10 Rue bellevue
Une vente a été recensée au 10 Rue bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue bellevue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue bellevue dans son marché local
Prix du 10 Rue bellevue par rapport à la voie
Sur Rue bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 10 Rue bellevue se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue bellevue par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue bellevue se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -11.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 10 Rue bellevue à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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