16 Rue bellevue, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue bellevue, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue bellevue, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 953 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 303 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1038 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 913 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue bellevue, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue bellevue dans son marché local
Prix du 16 Rue bellevue par rapport à la voie
Sur Rue bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 16 Rue bellevue se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue bellevue par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue bellevue se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -16.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 16 Rue bellevue à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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