49 Rue Béranger, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°47 et du 22.72 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 49 Rue Béranger, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 147 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1269 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 445 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Béranger, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 49 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 49 Rue Béranger se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Béranger par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Béranger se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -15.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
