Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lannoy, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 78 adresses d'habitat collectif et 324 à usage d'habitat individuel et 78 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lannoy dans son marché local
Prix Rue de Lannoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lannoy se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lannoy à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de Lannoy est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lannoy
Les ventes enregistrées Rue de Lannoy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 97 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lannoy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 59 mètres
- - Roubaix à 1580 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 791 mètres
- - Collège privé Pascal à 504 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 237 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 645 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 134 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lannoy
Adresses Rue de Lannoy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lannoy, classées par tranches de numéros.
