5 Rue Béranger, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et du 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue Béranger, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 74 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 522 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Béranger, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 5 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 5 Rue Béranger se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Béranger par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Béranger se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
