53 Rue Béranger, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°55 mais supérieur de 22.87 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 53 Rue Béranger, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 155 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1260 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 438 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Béranger, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 53 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 53 Rue Béranger se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Béranger par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Béranger se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -15.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
