11 Rue Boucicaut, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Boucicaut, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°11 bis et du 5.58 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 11 Rue Boucicaut, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Le Duc à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 410 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 474 mètres
Ventes au 11 Rue Boucicaut
Une vente a été recensée au 11 Rue Boucicaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Boucicaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Boucicaut, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Boucicaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Boucicaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Boucicaut dans son marché local
Prix du 11 Rue Boucicaut par rapport à la voie
Sur Rue Boucicaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 11 Rue Boucicaut se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Boucicaut par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Boucicaut se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -19.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
