18 Rue Boucicaut, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Boucicaut, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°24 et du 6.58 % à celui du n°65.
À propos du 18 Rue Boucicaut, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Le Duc à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 846 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 438 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Boucicaut
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Boucicaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Boucicaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Boucicaut, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Boucicaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Boucicaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Boucicaut dans son marché local
Prix du 18 Rue Boucicaut par rapport à la voie
Sur Rue Boucicaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 18 Rue Boucicaut se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Boucicaut par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Boucicaut se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -16.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
