1 bis Rue Boucicaut, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Boucicaut, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 bis Rue Boucicaut, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orchies à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 965 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 958 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 395 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Boucicaut
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Boucicaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Boucicaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Boucicaut, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Boucicaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Boucicaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Boucicaut dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Boucicaut par rapport à la voie
Sur Rue Boucicaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 1 bis Rue Boucicaut se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Boucicaut par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Boucicaut se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -10.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
