4 bis Rue Boucicaut, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Boucicaut, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 324 €/m²0 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Boucicaut, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sartel.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Le Duc à 293 mètres
- - Roubaix à 3136 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1967 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 895 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1926 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 895 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 409 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Boucicaut
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Boucicaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Boucicaut dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Boucicaut par rapport à la voie
Sur Rue Boucicaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 4 bis Rue Boucicaut se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Boucicaut par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Boucicaut se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Boucicaut
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Boucicaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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