9 bis Rue Boucicaut, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Boucicaut, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°9 ter mais identique à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 bis Rue Boucicaut, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sartel.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0106 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0103 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0108 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0105 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0104 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Le Duc à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 405 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Boucicaut
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Boucicaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Boucicaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Boucicaut, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Boucicaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Boucicaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Boucicaut dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Boucicaut par rapport à la voie
Sur Rue Boucicaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 9 bis Rue Boucicaut se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Boucicaut par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Boucicaut se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -19.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
