31 Rue Bourdaloue, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bourdaloue, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°33 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Bourdaloue, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1011 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 50 mètres
Ventes au 31 Rue Bourdaloue
Les 2 ventes au 31 Rue Bourdaloue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Bourdaloue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Bourdaloue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bourdaloue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bourdaloue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bourdaloue dans son marché local
Prix du 31 Rue Bourdaloue par rapport à la voie
Sur Rue Bourdaloue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 31 Rue Bourdaloue se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bourdaloue par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bourdaloue se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 31 Rue Bourdaloue à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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