4 Rue Bourdaloue, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bourdaloue, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Bourdaloue, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 240 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 932 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1078 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bourdaloue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bourdaloue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bourdaloue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bourdaloue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bourdaloue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bourdaloue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bourdaloue dans son marché local
Prix du 4 Rue Bourdaloue par rapport à la voie
Sur Rue Bourdaloue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 4 Rue Bourdaloue se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bourdaloue par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bourdaloue se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -49.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 300 € au 4 Rue Bourdaloue à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 308 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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