8 Rue Bourdaloue, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bourdaloue, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°23 et du 0.34 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Bourdaloue, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0777 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 989 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bourdaloue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bourdaloue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bourdaloue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bourdaloue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bourdaloue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bourdaloue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bourdaloue dans son marché local
Prix du 8 Rue Bourdaloue par rapport à la voie
Sur Rue Bourdaloue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 8 Rue Bourdaloue se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bourdaloue par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bourdaloue se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
