13 Rue Bourgelat, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bourgelat, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Bourgelat, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0330 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 426 mètres
- - Roubaix à 779 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 722 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1021 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 595 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 498 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 271 mètres
Ventes au 13 Rue Bourgelat
Les 2 ventes au 13 Rue Bourgelat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bourgelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bourgelat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bourgelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bourgelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bourgelat dans son marché local
Prix du 13 Rue Bourgelat par rapport à la voie
Sur Rue Bourgelat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 13 Rue Bourgelat se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bourgelat par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bourgelat se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -3.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
