9 Rue Bourgelat, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 177 € à 1 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Bourgelat, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Bourgelat, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'ouest à 415 mètres
- Roubaix à 768 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1497 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 719 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1011 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 592 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 487 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Bourgelat

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bourgelat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Bourgelat(1 627€)

7 Rue Bourgelat(1 531€)

5 Rue Bourgelat(1 532€)

4 Rue Bourgelat(1 533€)

13 Rue Bourgelat(1 640€)

6 Rue Bourgelat(1 626€)

8 Rue Bourgelat(1 629€)

10 Rue Bourgelat(1 630€)

Prix du 9 Rue Bourgelat dans son marché local

Prix du 9 Rue Bourgelat par rapport à la voie

Sur Rue Bourgelat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 9 Rue Bourgelat se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bourgelat par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bourgelat se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.93 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bully Grenay, 59100 Roubaix(1,411 €)

Rue de Béthune, 59100 Roubaix(1,526 €)

Rue de Lens, 59100 Roubaix(1,592 €)

Rue Favreuil, 59100 Roubaix(1,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Bourgelat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bourgelat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.