12 Rue Brézin, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 991 € à 2 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 270 €

de 1 086 € à 1 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Brézin, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Rue Brézin, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 99 mètres
- Roubaix à 835 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1275 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 317 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 238 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 221 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Brézin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Brézin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Brézin(2 130€)

Prix du 12 Rue Brézin dans son marché local

Prix du 12 Rue Brézin par rapport à la voie

Sur Rue Brézin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 12 Rue Brézin se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Brézin par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Brézin se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 26.92 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Dekien, 59100 Roubaix(1,947 €)

Cour Lampe, 59100 Roubaix(2,127 €)

Cour Senelar, 59100 Roubaix(2,127 €)

Place d'Amiens, 59100 Roubaix(2,050 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Brézin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Brézin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.