17 Rue Brézin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Brézin, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°15 et du 4.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 17 Rue Brézin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Épeule Centre.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 82 mètres
- - Roubaix à 842 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 334 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 783 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 227 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 118 mètres
Ventes au 17 Rue Brézin
Une vente a été recensée au 17 Rue Brézin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Brézin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Brézin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Brézin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Brézin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Brézin dans son marché local
Prix du 17 Rue Brézin par rapport à la voie
Sur Rue Brézin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 17 Rue Brézin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Brézin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Brézin se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
