24 Rue Brézin, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 996 € à 2 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Brézin, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 24 Rue Brézin, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 89 mètres
- Roubaix à 823 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1283 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 335 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 785 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 247 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 247 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Brézin

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Brézin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Brézin(2 126€)

Prix du 24 Rue Brézin dans son marché local

Prix du 24 Rue Brézin par rapport à la voie

Sur Rue Brézin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 24 Rue Brézin se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Brézin par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Brézin se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 26.74 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Dekien, 59100 Roubaix(1,947 €)

Cour Lampe, 59100 Roubaix(2,127 €)

Cour Senelar, 59100 Roubaix(2,127 €)

Place d'Amiens, 59100 Roubaix(2,050 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Brézin

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Brézin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.