24 Rue Brézin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 24 Rue Brézin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 89 mètres
- - Roubaix à 823 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 335 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 785 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 247 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Brézin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Brézin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Brézin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Brézin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Brézin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Brézin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
