8 Rue Brézin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Brézin, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°10 et du 4.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 8 Rue Brézin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 105 mètres
- - Roubaix à 840 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 310 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 757 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 135 mètres
Ventes au 8 Rue Brézin
Une vente a été recensée au 8 Rue Brézin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Brézin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Brézin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Brézin dans son marché local
Prix du 8 Rue Brézin par rapport à la voie
Sur Rue Brézin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 8 Rue Brézin se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Brézin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Brézin se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -22.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
