13 Rue Carpeaux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Carpeaux, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue Carpeaux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 591 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 428 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 730 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 206 mètres
Ventes au 13 Rue Carpeaux
Une vente a été recensée au 13 Rue Carpeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Carpeaux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 13 Rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 13 Rue Carpeaux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Carpeaux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Carpeaux se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -1.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
