18 Rue Carpeaux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Carpeaux, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 54.2 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 18 Rue Carpeaux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 563 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 433 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 699 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 207 mètres
Ventes au 18 Rue Carpeaux
Les 2 ventes au 18 Rue Carpeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Carpeaux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 18 Rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 18 Rue Carpeaux se situe 52.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Carpeaux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Carpeaux se situe 45.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -53.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
