3 Rue Carpeaux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Carpeaux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 72 mètres
- - Roubaix à 2542 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 613 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 417 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1281 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 744 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Carpeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Carpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 3 Rue Carpeaux se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Carpeaux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Carpeaux se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -23.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Carpeaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Carpeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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