39 Rue Carpeaux, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 245 € à 1 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Carpeaux, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°37 et de 0.12 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 39 Rue Carpeaux, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Reims à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 467 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 502 mètres
- Lycée professionnel Louis Loucheur à 662 mètres
- Ecole maternelle Linne à 272 mètres
- Ecole élémentaire Léon Marlot à 186 mètres

Ventes au 39 Rue Carpeaux

Les 0 ventes au 39 Rue Carpeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Carpeaux dans son marché local

Prix du 39 Rue Carpeaux par rapport à la voie

Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 39 Rue Carpeaux se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Carpeaux par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Carpeaux se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -21.07 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philibert Delorme, 59100 Roubaix(1,987 €)

Rue David d'Angers, 59100 Roubaix(1,665 €)

Rue des Jardins, 59100 Roubaix(1,134 €)

Rue Puget, 59100 Roubaix(1,727 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Carpeaux

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Carpeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.