4 Rue Carpeaux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Carpeaux, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°2 et du 1.81 % à celui du n°2 q.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue Carpeaux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 605 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 410 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 725 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 224 mètres
Ventes au 4 Rue Carpeaux
Une vente a été recensée au 4 Rue Carpeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Carpeaux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 4 Rue Carpeaux se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Carpeaux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Carpeaux se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -4.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
