18 Rue Colbert, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Colbert, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 246 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1263 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 74 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 551 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 267 mètres
Ventes au 18 Rue Colbert
Les 2 ventes au 18 Rue Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Colbert, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 18 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 18 Rue Colbert se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Colbert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Colbert se situe 47.61 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 15.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 18 Rue Colbert à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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