22 Rue Colbert, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 et du 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 22 Rue Colbert, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 253 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1265 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 69 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 552 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Colbert, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 22 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 22 Rue Colbert se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Colbert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Colbert se situe 41.81 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 20.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
