23 Rue Coligny, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Coligny, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Coligny, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulin Nord.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 179 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1082 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 541 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 191 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 504 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Coligny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Coligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Coligny, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Coligny dans son marché local
Prix du 23 Rue Coligny par rapport à la voie
Sur Rue Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 23 Rue Coligny se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Coligny par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Coligny se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -11.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
