9 Rue Coligny, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Coligny, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Coligny, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulin Nord.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 160 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1033 mètres
- - Collège privé Pascal à 533 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 203 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Coligny
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Coligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Coligny, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Coligny dans son marché local
Prix du 9 Rue Coligny par rapport à la voie
Sur Rue Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 9 Rue Coligny se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Coligny par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Coligny se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -14.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 9 Rue Coligny à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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