18 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 350 mètres
- - Roubaix à 554 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 693 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 889 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 823 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 137 mètres
Ventes au 18 Rue Cuvier
Une vente a été recensée au 18 Rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Cuvier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
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Prix du 18 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 18 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 18 Rue Cuvier se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Cuvier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Cuvier se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 18 Rue Cuvier à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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