29 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°27 et du 0.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 29 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 502 mètres
- - Roubaix à 513 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 749 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 857 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 845 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Cuvier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 29 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 29 Rue Cuvier se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Cuvier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Cuvier se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 7.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
