4 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°8.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 340 mètres
- - Roubaix à 573 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 693 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 903 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 798 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cuvier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 4 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 4 Rue Cuvier se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cuvier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cuvier se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -14.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Cuvier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 4 Rue Cuvier à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis