40 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Cuvier, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°38 et de 0.24 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mackellerie.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 388 mètres
- - Roubaix à 518 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1405 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 698 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 863 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 875 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 40 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 40 Rue Cuvier se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Cuvier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Cuvier se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Cuvier
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