74 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Cuvier, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 462 mètres
- - Roubaix à 516 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1401 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 734 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 863 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 860 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 74 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 74 Rue Cuvier se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Cuvier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Cuvier se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 45.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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