80 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Cuvier, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°74 et de 15.3 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 468 mètres
- - Roubaix à 512 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1396 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 734 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 859 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 854 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 80 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 80 Rue Cuvier se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Cuvier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Cuvier se situe 29.81 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 49.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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