2 Rue d'Alger, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 17.86 % à celui du n°4 et du 18.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue d'Alger, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avelghem à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1030 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1030 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 157 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 772 mètres
Ventes au 2 Rue d'Alger
Les 2 ventes au 2 Rue d'Alger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Alger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Rue d'Alger se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alger par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alger se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -25.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
