20 Rue d'Alger, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue d'Alger, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avelghem à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 994 mètres
- - Collège Rosa Parks à 994 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 126 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Alger, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 20 Rue d'Alger se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Alger par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Alger se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 20 Rue d'Alger à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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