23 Rue d'Alger, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Alger, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°21 et de 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue d'Alger, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avelghem à 160 mètres
- - Roubaix à 2319 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 982 mètres
- - Collège Rosa Parks à 982 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1393 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 129 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 23 Rue d'Alger se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Alger par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Alger se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue d'Alger
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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