28 Rue d'Alger, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°31 et du 1.65 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Rue d'Alger, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
1 niveau - 11047 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avelghem à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 863 mètres
- - Collège Rosa Parks à 863 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 92 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Alger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 28 Rue d'Alger se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Alger par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Alger se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
