2 Rue d'Amsterdam, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Amsterdam, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 22.54 % à celui du n°11 et du 6.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue d'Amsterdam, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Le Duc à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 511 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Amsterdam
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Amsterdam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Amsterdam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Amsterdam, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Amsterdam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Amsterdam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Amsterdam dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Amsterdam par rapport à la voie
Sur Rue d'Amsterdam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Rue d'Amsterdam se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Amsterdam par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Amsterdam se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -5.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
